"Fearful when others are Greedy,
Investasi Apa yang Paling Cocok di Masa Pandemi Saat Ini?
Emas?
Harga Emas saat ini cenderung fluktuatif karena keadaan Ekonomi yang tidak menentu.
Beberapa Ekonom menyebutkan keadaan ini termasuk Anomali.
Dikutip dari CNN Indonesia:
“Dow Jones turun 10%, indeks saham Asia turun lebih dari 5%, Nikkei turun lebih dari 8%. Tetapi ada Anomali di pergerakan harga emas yang justru jatuh dalam,”
Saham?
Dapat kita saksikan sendiri banyak berita di media bahwa harga saham di berbagai bursa di dunia saat ini sedang jatuh.
Bahkan saham perbankan yang biasanya relatif stabil pun, ikut mengalami kejatuhan.
Dikutip dari CNBC Indonesia:
“Beberapa sentimen negatif menekan IHSG, antara lain, kejatuhan saham-saham perbankan dan sikap pelaku pasar yang masih wait and see di tengah terus melonjaknya kasus positif harian virus Corona.”
Deposito?
Saat ini tren bunga deposito perbankan terus mengalami penurunan sejalan dengan kebijakan Bank Indonesia (BI).
Bunga Deposito saat ini relatif kecil, yaitu hanya berkisar 4% saja per tahun.
Dikutip dari Kompas.com:
“Tiga bank pelat merah seperti PT Bank Mandiri Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BRI) dan PT Bank Negara Indonesia Tbk (BNI). Ketiga bank ini menawarkan bunga relatif sama yaitu di kisaran 4 persen paling rendah hingga 4,25 persen.”
Lalu? Investasi Apa yang Aman dan Menguntungkan di Masa Pandemi?
Ada Nih! Investasi yang Aman dengan Return yang Tinggi mencapai > 10% per tahun!
Bisnis Guest House
di Kawasan Wisata, BNR Bogor
Previous
Next
Kenapa Bisnis Guest House di Bogor?
Bogor Destinasi Wisata Terdekat dari Jakarta
7,97 juta orang berwisata ke bogor selama 2018 , Berdasarkan data dari Republika.co.id, melampaui target tahun yang ditetapkan sebesar 7,5 juta orang. faktor jarak & fasilitas pasti jadi alasan utama.
Alternatif Penginapan yang Lebih Aman
Saat pandemi seperti ini, orang cenderung takut untuk menginap di Hotel dan lebih memilih Guest House atau Villa karena lebih private dan lebih aman dibandingkan penginapan dengan kapasitas masal.
Return yang Tinggi mencapai > 10%
Saat pandemi seperti ini, orang cenderung takut untuk menginap di Hotel dan lebih memilih Guest House atau Villa karena lebih private dan lebih aman dibandingkan penginapan dengan kapasitas masal.
Berikut ini detail perhitungannya:
Beberapa Ekonom menyebutkan keadaan ini termasuk Anomali.
Dikutip dari CNN Indonesia:
“Dow Jones turun 10%, indeks saham Asia turun lebih dari 5%, Nikkei turun lebih dari 8%. Tetapi ada Anomali di pergerakan harga emas yang justru jatuh dalam,”
Mari kita bandingkan dengan investasi properti lainnya.
Bisnis Kost
Bisnis Kost memang tidak pernah padam dari waktu ke waktu. Namun jika dibandingkan dengan Guest House,
Bisnis Kost memberikan return yang lebih kecil, yakni rata-rata sebesar 8% per tahun.
Selain itu, biaya manintenance dan perawatan juga cukup memakan biaya. Manajemennya pun lebih kompleks dibandingkan dengan Guest House.
Menyewakan Ruko
Saat pandemi seperti ini, semakin sedikit orang yang berbelanja dari toko offline seperti ruko.
Selain itu, return dari investasi ruko yang disewakan biasanya hanya berkisar di angka 3% per tahun.
Investasi Condotel
Return pada Investasi Condotel memang terhitung cukup tinggi, yaitu rata-rata sebesar 11% per tahun.
Namun seperti bisnis Hotel yang occupancy rate-nya menurun drastis karena terdampak pandemi, Investasi Condotel juga mengalami banyak kehilangan peminat.
Berdasarkan ilustrasi di atas, sudah terlihat jelas kan, bisnis mana yang paling tepat di masa pandemi seperti saat ini?
Mana yang paling menguntungkan?
Sudah Pasti Bisnis Guest House Jawabannya!
Di Mana Lokasinya?
JL Bogor Nirwana Residence Boulevard 188, Mulyaharja (Seberang Jungle Fest)
Akses & Transportasi
- Berdampingan dengan Rencana Bogor Inner Ringroad
- 15 Menit ke Stasiun Kota Bogor
- 15 Menit ke Pintu Tol Jagorawi
- 15 Menit ke Terminal Bus Baranangsiang
Pusat Perbelanjaan
- 3 Menit ke Jungle Mall & Orchard Walk BNR
- 3 Menit ke Pasar Bersih BNR
- 10 Menit ke Bogor Trade Mall
- 15 Menit ke Botani Square
Sarana Pendidikan
- 3 Menit ke Al-Azhar Syifa Budi BNR
- 5 Menit ke TK Madania BNR
- 5 Menit ke SMAN 4 Bogor
- 5 Menit ke SMPN 9 Bogor
- 7 Menit ke Tunas Harapan
Sarana Kesehatan
- 7 Menit ke RS Melania Bondongan
- 10 Menit ke RS Ummi Empang
- 15 Menit ke RS BMC Pajajaran
- 15 Menit ke RS Siloam Kebun Raya
Dekat Dengan Berbagai Area Wisata
Previous
Next
Ini Dia Konsepnya
Play Video
Grand Victoria merupakan Cluster Exclusive di Kawasan Elite Bogor Nirwana Residence.
Berada di atas lahan seluas 9000 m2 dan berada di Jalan Utama Boulevard BNR, cluster ini, akan dibangun sebanyak 65 unit rumah dan 1 unit hotel 5 lantai dengan berbagai fasilitas, seperti: swimming pool, gym area, serta cafe & resto.
Dengan ketinggian 350 meter dari permukaan laut, kawasan ini memiliki udara yang sejuk dan pemandangan yang spektakuler. Mulai dari keindahan Gunung Salak, sampai dengan Gemerlap Lampu Kota Bogor di malam hari.
Hunian ini juga sangat baik untuk investasi karena Jalan Utama Boulevard BNR direncanakan akan menjadi bagian dari Bogor Inner Ring Road.
Selain itu, di kawasan ini juga akan dibangun Hotel 5 Lantai dengan berbagai fasilitas seperti Resto & Cafe, Kolam Renang, dan Gym.
Keunggulan
Previous
Next
Siteplan
Previous
Next
Fasilitas
Previous
Next
Tipe Unit
Emerald
Previous
Next
Harga
Rp 795 Jt
All-in
- LT: 72 m2
- LB: 70 m2
- KT: 2
- KM: 1
- Carport: 2
Simulasi KPR
TDP 50 Jt
All-in
- CICILAN:
- 25 Thn: 5,9jtan
- 20 Thn: 6,4jtan
- 15 Thn: 7,3 jtan
- 10 Thn: 9,2 jtan
- *rate BTN (8,49%) fix 2 thn
KPR DITOLAK - DP KEMBALI !
Jadi Ga Perlu Khawatir!
Mending buruan Survey deh!
Tanya Jawab
Kumpulan Pertanyaan yang Sering Ditanyakan.
Investasi properti merupakan investasi paling aman di masa pandemi karena dari segi harga akan terus naik terutama harga tanahnya.
Untuk rumahnya bisa langsung dimanfaatkan baik untuk digunakan sendiri, maupun disewakan. Jadi, dibandingkan jenis usaha lain, bisnis properti dalam bentuk kepemilikan aset adalah merupakan pilihan yang cerdas.
Selain itu, hunian yang sehat di masa krisis kesehatan seperti ini, justru sangat dibutuhkan oleh masyarakat. Mereka akan lebih memilih rumah dengan lingkungan yang aman dan melindungi diri juga keluarga. orang berupaya meminimalisir risiko penyebaran virus sehingga ketertarikan pada rumah dengan lingkungan yang sehat akan menjadi prioritas utama.
Sektor properti menjadi primadona saat ini untuk penanaman investasi, untuk menyimpan, untuk cadangan, sampai menuju pada kondisi yang dianggap relatif aman. Sehingga suatu saat nanti jika situasi mulai pulih kembali, bisa langsung bergerak cepat sehingga sekarang lah waktu yang paling tepat untuk melakukan investasi properti.
Guest House, terutama di Kota Bogor masih mendapatkan tempat terbaik di hati para wisatawan atau pengunjung luar kota karena di masa pandemi ini jauh lebih aman dibandingkan dengan hotel yang fasilitas-fasilitasnya diakses oleh banyak orang sekaligus seperti lift, kolam renang, restoran, dan sebagainya sehingga lebih rawan terhadap penyebaran virus covid-19.
Faktanya, beberapa Guest House yang kami kelola sering mendapatkan request dari pengunjung untuk long stay (2-4 minggu). Hal ini dapat dipahami karena banyak sekali yang sudah bosan di rumah dan ingin lock down di tempat yang lebih refreshing dengan suasana baru.
Bogor merupakan kawasan wisata terdekat dari Ibukota Jakarta sehingga sangat wajar jika Bogor menjadi pilihan terbaik bagi para wisatawan dari Jakarta dan sekitarnya.
Dapat kita saksikan sendiri bahwa Bogor dipadati kendaraan dari berbagai wilayah terutama Jakarta di setiap akhir pekan. Berbagai wilayah yang sering cukup padat adalah di sekitar Kebun Raya, Cibinong, Puncak, dan Bogor Selatan.
Grand Victoria berada di Bogor Selatan yang merupakan wilayah pariwisata terintegrasi, tepatnya di Bogor Nirwana Residence.
Seperti kita ketahui bahwa Bogor Nirwana Residence memiliki berbagai tempat wisata populer seperti The Jungle, The Voyage, Jungle Festival, J-Bound, dan berbagai tempat wisata lainnya.
Selain itu, tidak jauh dari lokasi tersebut, kita bisa mengakses berbagai kawasan air terjun seperti Curug Nangka, Curug Luhur, Curug Putri, Curug Daun, serta Pemandian Air Panas Gunung Malang. Dengan adanya berbagai pilihan wisata di wilayah tersebut, sudah tentu menambah nilai kunjungan dari Guest House Grand Victoria.
Dengan adanya berbagai kawasan wisata di sekitar Grand Victoria, tentu menambah daya jual Guest House di kawasan ini.
